Μία επίκαιρη έρευνα παρουσίασε πρόσφατα η εταιρία ερευνών Deloitte θυμίζοντάς μας την πορεία της Βαρκελώνης μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες που διοργάνωσε…
Μία επίκαιρη έρευνα παρουσίασε πρόσφατα η εταιρία ερευνών Deloitte θυμίζοντάς μας την πορεία της Βαρκελώνης μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες που διοργάνωσε.<...>
Από την εποχή που η Βαρκελώνη φιλοξένησε τους Ολυμπιακούς Αγώνες το 1992 έχει αλλάξει μορφή και έχει εκσυγχρονισθεί, και έχει γίνει ως γνωστόν δημοφιλής προορισμός για συνέδρια, και για τουρισμό πόλης. Το 2002 το International Congress & Convention Association (ICCA) έθεσε την Βαρκελώνη στην δεύτερη θέση στην Ευρώπη ως συνεδριακό προορισμό.
Στην Βαρκελώνη έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια στον ξενοδοχειακό κλάδο πολλές επενδύσεις μεταξύ των οποίων και διεθνής. Σύμφωνα με τον Οργανισμό Τουρισμού της πόλης, η πόλη έχει 234 ξενοδοχεία με 21.200 δωμάτια, από τα οποία το 28%, δηλ. τα 6.000 δωμάτια, κτίστηκαν μεταξύ του 1997 και του 2003. Οι περισσότερες νέες επενδύσεις έγιναν σε ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων, και όπως αναμένεται μεταξύ του 2004 και του 2008 άλλα 6.000 δωμάτια θα προστεθούν, αυτή τη φορά 4άστερα και 5άστερα.
Σύμφωνα με την έρευνα HotelBenchmark της Deloitte, η Βαρκελώνη έχει ανάπτυξη της τάξεως του 30% στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, revPAR, μεταξύ του 1999 και του 2002. Το 2003, μετά από τον πόλεμο στον Ιράκ και την άτυπη πνευμονία, η Βαρκελώνη σημείωση πτώση του 6%. Τα ξενοδοχεία στην Βαρκελώνη βρίσκονται μεταξύ εκείνων που έχουν τις καλύτερες πληρότητες σε όλη την Ευρώπη, μιας και τα συνέδρια υποστηρίζουν την πληρότητα κυρίως περιόδους που είναι εκτός περιόδου αιχμής. Κατά συνέπεια, η αγορά των συνεδρίων είναι πολύ σπουδαία για τα ξενοδοχεία της πόλης. Το 2002, η πόλη φιλοξένησε 1.363 συνέδρια με αύξηση 18% στον αριθμό των συνέδρων. Με τέτοια μεγάλη ζήτηση για καταλύματα, μιας και υπολογίζεται ότι το 96% των συνέδρων μένει σε ξενοδοχείο, ο μέσος όρος των τιμών των ξενοδοχείων έχει αυξηθεί.
Μεταξύ του 1999 και του 2003, ο μέσος όρος τιμών των ξενοδοχείων της Βαρκελώνης αυξήθηκε κατά 32% φθάνοντας τα 165 ευρώ. Τα συνέδρια και οι ταξίδια κινήτρων αυτή τη στιγμή φέρνουν στην οικονομία της Βαρκελώνης 350 εκατ. ευρώ, ενώ πριν 20 χρόνια αυτό το ποσό ήταν μόνο 18 εκατ. ευρώ.
Οι πληρότητες των ξενοδοχείων της Βαρκελώνης είναι οι ακόλουθες:
- 1999: Πληρότητα 80.4% – Μέση τιμή δωματίου σε ευρώ 125 – RevPAR σε ευρώ 100
- 2000: Πληρότητα 81.5% – Μέση τιμή δωματίου σε ευρώ 150 – RevPAR σε ευρώ 122
- 2001: Πληρότητα 75.0% – Μέση τιμή δωματίου σε ευρώ 169 – RevPAR σε ευρώ 127
- 2002: Πληρότητα 76.1% – Μέση τιμή δωματίου σε ευρώ 170 – RevPAR σε ευρώ 130
2003: Πληρότητα 74.0% – Μέση τιμή δωματίου σε ευρώ 165 – RevPAR σε ευρώ 122
Πηγή: Έρευνα HotelBenchmark της Deloitte
Καθώς, η εικόνα της Βαρκελώνης αλλάζει, ο αριθμός των επισκεπτών της αυξάνεται. Το 2002, επισκέφθηκαν την πόλη 3,5 εκατ. τουρίστες, παρουσιάζοντας 6% αύξηση σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Επίσης, η Βαρκελώνη γνώρισε και μια αλλαγή στις κύριες αγορές της. Παραδοσιακά, οι τουρίστες από τις ΗΠΑ ήταν η μεγαλύτερη διεθνής αγορά της Βαρκελώνης, αλλά από το 2000 το ποσοστό τους έπεσε από το 14,5% στο 6% το 2002. Σήμερα, οι τουρίστες από τη Μεγάλη Βρετανία είναι η μεγαλύτερη αγορά της πόλης που φθάνουν στο 14% των συνολικών αφίξεων. Η εσωτερική αγορά έχει το 36% των συνολικών αφίξεως στην πόλη.
Σαν αποτέλεσμα του αυξημένου αριθμού τουριστών, το διεθνές αεροδρόμιο της Βαρκελώνης εφάρμοσε ένα πρόγραμμα επέκτασης ύψους ενός δισ. Ευρώ, για να κατασκευάσει ένα τρίτο διάδρομο προσγείωσης και ένα νέο κτιριακό συγκρότημα για τους επιβάτες. Μόλις ολοκληρωθεί το αεροδρόμιο θα μπορεί να φιλοξενήσει 40 εκατ. επιβάτες το χρόνο, δηλ. το διπλάσιο αριθμό από τη δυναμικότητα του το 2002. Επιπροσθέτως, υψηλής ταχύτητας σιδηροδρομική σύνδεση σχεδιάζεται μεταξύ της Βαρκελώνης και της Μαδρίτης, που θα τελειώσει το 2005.
Η Βαρκελώνη θα συνεχίσει να γνωρίζει ανάπτυξης τα επόμενα δύο χρόνια, κυρίως λόγο της ισχυρής της θέσης στην συνεδριακή αγορά, αλλά και στις διακοπές. Όμως, ο ρυθμός ανάπτυξης της προσφοράς μπορεί να πιέσει τα επίπεδα της πληρότητας και αν αυτό συμβεί η Βαρκελώνη θα ξαναδεί τις πληρότητες του 1999 και του 2000 τα επόμενα χρόνια. Βραχυχρόνια, η πληρότητα της πόλης μπορεί να επηρεασθεί και από τις τρομοκρατικές επιθέσεις στην Μαδρίτη.
Η Βίκυ είναι συνιδρυτής της Travel Media Applications και υπεύθυνη για την αρχισυνταξία των TravelDailyNews Greece & Cyprus και TravelDailyNews International.
Στην εταιρεία έχει αναλάβει την οικονομική διεύθυνση.
